1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
川越市
28.2万円/㎡
前年比-0.6%
川越グリーンパークK2号棟
埼玉県川越市大字古谷本郷
東武東上線 / 川越駅 徒歩37分
1983年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
710万円
9.7万円/㎡
419
613
807
1,001
AI査定結果
推定相場価格
710万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
613万円〜807万円
8.4万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.0%
最終更新日: 2025年6月9日
川越グリーンパークK2号棟
580万円（7.9万円/㎡）/ 4階 / 73.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は13.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 580万円 | 7.9万円 | 4階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 850万円 | 11.6万円 | 2階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 650万円 | 8.9万円 | 4階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 18.9万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,180万円 | 16.2万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,280万円 | 17.5万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,299万円 | 15.9万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 1,399万円 | 17.1万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 800万円 | 10.9万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/24 | 750万円 | 10.3万円 | 4階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 890万円 | 12.2万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 川越グリーンパークK2号棟 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 580万円 | 7.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/03 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 580万円 | 9.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/16 | コスモ川越アーバンコート 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 790万円 | 9.8万円 | 80.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 580万円 | 9.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/13 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、川越市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は川越市の平均と比較して72%割安です。