川越グリーンパークK2号棟

  • 埼玉県川越市大字古谷本郷

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩37分

  • 1983年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
580万円
7.9万円/㎡
相場
710万円
9.7万円/㎡
419
613
807
1,001
AI査定結果
推定相場価格
710万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
613万円〜807万円
8.4万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
川越グリーンパークK2号棟
580万円(7.9万円/㎡)/ 4階 / 73.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は13.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(7.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/08580万円7.9万円4階 73.06㎡ 3LDK南東
2024/10/06850万円11.6万円2階 73.06㎡ 3LDK南東
2024/05/07650万円8.9万円4階 73.06㎡ 3LDK
2023/11/251,380万円18.9万円3階 73.06㎡ 3LDK
2023/09/261,180万円16.2万円1階 73.06㎡ 3LDK
2023/09/191,280万円17.5万円1階 73.06㎡ 3LDK
2023/08/251,299万円15.9万円2階 81.87㎡ 3LDK
2023/04/251,399万円17.1万円2階 81.87㎡ 3LDK+S
2023/01/28800万円10.9万円1階 73.06㎡ 3LDK
2023/01/24750万円10.3万円4階 73.06㎡ 2LDK南東
2022/11/20890万円12.2万円1階 73.06㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(7.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08川越グリーンパークK2号棟
川越市大字古谷本郷
川越駅37分 580万円7.9万円73.063LDK4階 / 5階建 南東198360RC
2024/06/03サングリーン高階
川越市砂新田四丁目
新河岸駅11分 580万円9.1万円63.533LDK3階 / 4階建 南西197840RC
2023/09/16コスモ川越アーバンコート
川越市岸町三丁目
川越駅18分 790万円9.8万円80.312LDK4階 / 4階建 南西198720RC
2025/05/29レスポワール川越
川越市新宿町六丁目
川越駅15分 580万円9.4万円61.63DK1階 / 4階建 南西198112RC
2025/04/13ビューハイム川越
川越市大字野田
川越市駅13分 680万円11.2万円60.482LDK5階 / 5階建 197953RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08川越グリーンパークK2号棟
川越市大字古谷本郷
川越駅37分 7.2万円0.10万円73.063LDK4階 / 5階建 南東198360RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、川越市では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(7.9万円)は川越市の平均と比較して72%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
川越市
28.2万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名川越グリーンパークK2号棟
所在地埼玉県川越市大字古谷本郷
交通東武東上線川越駅徒歩37分
築年月1983年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権